2010〜2020年築, 専有面積46.23㎡〜66.23㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+16.2%
練馬区
95.1万円/㎡
前年比+12.4%
リリーゼ練馬中村南
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩11分
2015年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,387万円
95.8万円/㎡
2,940
4,571
6,203
7,834
AI査定結果
推定相場価格
5,387万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,203万円
81.3万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
リリーゼ練馬中村南
5,290万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 56.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,290万円 | 94.1万円 | 3階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 6,190万円 | 95.0万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,390万円 | 95.9万円 | 3階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,490万円 | 99.6万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,590万円 | 101.1万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 5,480万円 | 75.9万円 | 2階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 4,480万円 | 79.7万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | リリーゼ練馬中村南 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 5,290万円 | 94.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 4,750万円 | 84.8万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2022/12/04 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,980万円 | 77.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/21 | イニシア練馬ブライトステージ 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 5,998万円 | 90.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/24 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅13分 | 4,990万円 | 81.2万円 | 61.48㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2023/01/18 | プレシス練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅14分 | 5,998万円 | 87.4万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズ練馬レジデンス 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅11分 | 5,480万円 | 81.7万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2021/11/13 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 6,480万円 | 110.4万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、練馬区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は練馬区の平均と比較して1.1%割安です。
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